派出房地产重臣,24亿买下地产项目,背后是李嘉诚在“布局”?

时间:2019-12-28 14:01:17 作者:财经110网
阅读量:2,197

说起“套现”的富豪,大家首先想到的都是谁?很多人首先想到的就是李嘉诚、马云、王文学等富豪,他们确实套现了不少的资金,当然用途也各不一样。早在几年前李嘉诚就已经不断出售内地资产,转移去往海外投资,对此还有不少人表示李嘉诚想“跑路”,从目前的情况来看,他并没有“跑”,甚至又有重新回来的意思。

派出房地产重臣,24亿买下地产项目,背后是李嘉诚在“布局”?

其实李嘉诚已经很长时间没有在国内市场进行过投资了,就在外界以为李嘉诚不会再看好国内市场的时候,他又“杀”回来了。近期李嘉诚旗下的亚腾资产管理公司花费24亿元,收购了上海商场项目三林印象城。

而信诚不动产和亚腾资产对上海三林项目商场部分,已经正式达成了收购协议。预计在2020年第一季度完成交易,等到收购完成之后,工银国际和亚腾资产旗下一只基金,会持有三林印象城62.3%的股份。要知道三林印象城处于上海浦东三林核心区,早在2010年就开业了。

派出房地产重臣,24亿买下地产项目,背后是李嘉诚在“布局”?

在2017年的时候由万科集团接手并重新规划,在2018年完成了改造。而李嘉诚派出旗下主管房地产基金的ARA,想要重新布局国内市场的意图还是十分明显的。查询公开资料可以发现,亚腾资产是一家房地产基金管理公司,是由长江实业在2002年创立的。早在2007年就在新加坡上市了,目前担任公司主席的是赵国雄。

说起赵国雄,相信了解李嘉诚的人都应该知道,他是李嘉诚在房地产这一业务上的“重臣”,也是李嘉诚十分看好的人才。除了管理亚腾资产之外,赵国雄还担任长江实业集团执行董事,可见李嘉诚对他的重视。

不过近些年来亚腾资产在国内的动作具有“两面性”,虽然收购了不少的项目,同时也多次出现撤资的举动。也就是说对于国内房地产市场亚腾资产还是非常谨慎的。2014年的时候将中国内地南京国际金融中心卖出,2018年又卖掉了上海“高尚领域”综合体项目。出售内地资产的一系列举动,也被外界解读为和李嘉诚一同撤离内地。

派出房地产重臣,24亿买下地产项目,背后是李嘉诚在“布局”?

撤离内地时,很多人称李嘉诚“愚蠢至极”。但不可否认的是李嘉诚收购的项目,基本都是盈利的状态,在欧洲收购的公司也是在国内比较难实现的支柱产业。虽然他从华人商人改变国籍,变为加拿大人,但是他在商业这方面的眼光还是不容小觑的。

不过近期李嘉诚“动作频频”,亚腾资产也频繁进行了收购的举动,这次收购三林印象城就是亚腾资产2019年在中国的第二笔交易。对于这样的情况外界自然猜测纷纷,已经纵横商海几十年的李嘉诚,似乎又有重新布局内地商业地产的意思了。

这是否意味着内地商业地产会迎来新的机遇?对于这一问题的答案还需要我们继续关注下去,你们认为李嘉诚让旗下大将布局内地商业地产,是看好内地资产吗?

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