“高房价”的最大推手浮出水面,持有万亿房产,今卖房续命?

时间:2019-12-28 13:32:41 作者:财经110网
阅读量:3,375

来源:金融墙TB

国内的房价会上涨到现在的高度,炒房团们“功不可没”,过去几年间,提到温州炒房团、深圳炒房团、太太炒房团们,开发商们喜笑颜开,刚需们却苦不堪言,他们靠着买房炒房发了财,却给其他人留下了难以承担的高房价。

实际上中国最大炒房团并不是由这些有钱人构成的,人们一直忽视了另外一个炒房群体,直到近年因为调控和亏损,上市企业抛售了大量的房地产,才让这个最大炒房团浮出水面。

进入12月份后,上市企业抛售房产项目回血的动作越来越大,根据不完全统计,截至12月17日,年内共有257家上市公司处置房产和用地。

“高房价”的最大推手浮出水面,持有万亿房产,今卖房续命?

其中手笔最大的当属ST海马,简直震惊了外界,这家汽车公司合计挂牌出售了401套房产,处置金额高达3.34亿元,卖房几乎成了主业。

对于企业这种“卖房续命”的行为,曹德旺直言不讳:“上市公司手里都握着大量的房产,年底经营不好了卖两套,工资发布出来了就卖两套,连年亏损卖两套……”

“高房价”的最大推手浮出水面,持有万亿房产,今卖房续命?

截止2019年的第三个季度末,A股上市企业中有1826家手中有投资性房产,占A股上市企业总数的48%以上,合计持有市值高达1.3万亿元。

这个数据是很可怕的,说明有接近一半的上市企业“不务正业”,将资金和精力投入了房地产行业,而这种风气所带来的话后果也十分严重。

“高房价”的最大推手浮出水面,持有万亿房产,今卖房续命?

投资房产确实可以获利,但企业的资金和资源都流向了房地产,不投入主业,不花大力气研究创新,在失去了核心竞争力后,企业实力的下降是显而易见的事情。

曹德旺一针见血戳中痛点,言明高房价的弊端:现在大量银行资本和劳动力资源流向房地产后,严重打击了实体经济的发展,高房价带来的高房租还给实体企业增加了庞大的生存压力。

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对于这一现象,国务院参事仇保兴提出了一项解决高房价问题的建议,建立一个长期有效的调控机制遏制炒房的行为。比如征收房屋空置税,增加持有多套房产的成本,加快共有产权房的建设,满足购房者的住房需求。

房地产行业的造富能力大家有目共睹,华为的创始人任正非在回忆自己艰难的创业时期时,曾不止一次的调侃说:“如果当时选择做个包工头,挣钱还快一些。”

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但如果当初任正非真的选择做包工头,国内或许会多出一位拥有大量财富的地产富豪,却少了一位难得的实业家,少了许多项世界顶尖的技术。

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