阿里北京总部开工,离顺义仅三站,将带动朝阳电子城和顺义发展

时间:2019-12-27 13:44:53 作者:财经110网
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阿里巴巴近年来发展迅猛,市值高达5700亿美金,位列中国互联网公司之首,远超腾讯、百度等其他公司。

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位于海淀西北旺软件园的腾讯、百度园区

众所周知,阿里巴巴总部位于杭州,而北京作为全国科技创新中心,岂能忽视,腾讯、百度在北京都有自己的大规模集中办公园区。随着阿里的发展壮大,北上进京提上议程,2015年阿里巴巴集团宣布启动北京、杭州“双中心、双总部”战略。四年之后,据可靠消息,近日阿里北京总部园区终于开工建设,园区位于朝阳电子城北区,15号线地铁崔各庄站附近。

回顾阿里北京总部的规划过程,可以看出该项目的推进是很快的,相比友谊医院顺义院区的漫长历程而言,真是让人感叹,企业资金雄厚,有钱就是好办事啊。

项目规划历程

  • 2018年6月22日,北京市政府信息公开专栏透露消息,阿里集团北方中心项目将落地朝阳区中关村电子城北区。
  • 2018年9月,北京CBD创新发展年会,再次确认阿里巴巴北京总部将落户朝阳电子城
  • 2018年11月7日至2018年12月7日,北京规自委网站上对阿里北京总部地块控制性详规指标调整进行了公示。
  • 2019年2月27日,阿里北京总部列入北京市重点建设项目,属高精尖产业类别。

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阿里巴巴北京总部项目列入2019北京市高精尖产业重点项目

  • 2019年3月21日至3月28日,北京规自委网站上对阿里北京总部项目的规划设计方案进行了公示。这里插一个小故事,公示期间收到1条反馈意见,而该意见竟然反对项目落户朝阳,要求改建到通州,结果自然是被建设单位驳回了。“关于反对继续在望京建办公楼,地区交通等容量已到极限,应该把这种带动性强的企业转到城市副中心,通州运河商务中心区的问题。 建设单位意见:该项目位于北五环外,属中关村科技园区朝阳园,非望京地区。我司主要业务位于朝阳区,故项目选址在该区域。我司项目将严格按相关法律法规及规范设计交通组织及停车设施。 我局意见:该项目选址符合我市产业发展定位,项目本身严格把控项目范围内停车及交通流线规划设计,改善区域内交通环境。具体意见以交通主管部门的交通影响评价审核意见为准。建设单位的意见符合事实,予以采信。”

准确位置

项目位于中关村科技园(朝阳)电子城北区,来广营东路北侧,规划五路西侧。

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阿里巴巴北京总部区位图

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阿里巴巴北京总部位置-崔各庄地铁站旁

规模

总建筑面积达47万平米,其中地上建筑面积约25万平米,总投资约68.9亿元。

建设周期

2019~2023,工期四年。

承建单位

中建三局北京公司,中标额约27.64亿元。

对周边的辐射作用

  • 电子城北区阿里北京总部所在区域是规划中的高科技园区,即中关村电子城北区,朝阳计划将其打造成为世界一流的国际研发创新集聚区,但建设进度有些缓慢,阿里北京总部的建成将加速电子城北区的产业集聚。
  • 来广营、崔各庄地区大家都知道,望京是北京近年来的明星地区,发展非常迅速,商业发达、产业密集,但是一路之隔的五环外,即来广营、崔各庄地区却逊色很多,一直是“城乡结合部”面貌,阿里北京总部应该会改善该区域的状况。
  • 顺义区阿里北京总部位于地铁15号线崔各庄站附近,距离顺义区仅三站,项目建成后,会有很多阿里员工北上顺义,在15号沿线置业居住,比如国展、后沙峪、石门等生活区。

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15号线地铁,崔各庄距离顺义国展仅三站

  • IT互联网产业分布格局一直以来,北京的IT互联网公司都扎堆海淀,尤其是西二旗区域的中关村软件园,人满为患,西二旗地铁站、后厂村路是出了名的人多路堵。阿里北京总部的建设,可能会传递出一个重要信号,互联网公司没必要都挤在西二旗了,期待阿里能带动朝阳区互联网产业的发展,也从而带动顺义,正如海淀之于昌平。

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