上市公司手握1.3万亿房产!结果靠排队卖房续命!到底谁来接盘?

时间:2019-12-26 16:49:48 作者:财经110网
阅读量:3,819

根据数据显示,截至2019年三季度末,A股3750家上市公司中,有1841家投资房产,市值达到1.3万亿元,与2018年三季度的1.1万亿元相比,增长2342亿元。2019年5月以来,有至少28家上市公司在公告中明确出现出售房产的关键字。

从数字来看,中国上市公司不务正业的比例已经过半,大多都加入到炒房大军当中。其实这一点都不惊讶,只是很多人觉得新鲜,没有想到的是,我们长期喊杀喊打要严控炒房,结果左防右防,忘记中国炒房团大军是在上市公司。

上市公司手握1.3万亿房产!结果靠排队卖房续命!到底谁来接盘?

企业炒房团是名正言顺,在去年的时候,笔者就说过,企业炒房才是正规军,拿着免死金牌炒房,即便是现在,依然没有任何房产政策对企业炒房有任何限制,企业炒房有很大的优势,可以合理避税,又可以拿到银行大量优惠贷款买房资金。他们不用偷偷摸摸的买房,而是光明正大的买房,企业炒房赚钱算利润,没赚钱就用来自保。

据统计,2019年四季度以来,*ST中安600654.SH )、全新好000007.SZ )、东方钽业000962.SZ )、哈森股份603958.SH )、春兴精工002547.SZ )、海正药业600267.SH )、延华智能002178.SZ )、烽火电子000561.SZ )、香梨股份600506.SH )、中房股份600890.SH )等多家上市公司位于出售房产之列。

上市公司手握1.3万亿房产!结果靠排队卖房续命!到底谁来接盘?

这么多家企业排队卖房,卖地不是为了什么?就是企业为了逃避连续亏损,到年底进行突击盈利,卖房自保,保护自家的上市壳成为了重要目标。

我们来简单的聊聊这一现象:

首先,中国炒房大军,企业炒房算是天团,一看市值就够吓人的,1.3万亿元。而要在短期内出手这么庞大的房产资源并不是一件容易的事。

要知道,现在限购限贷,确实没有牵涉到企业级别,但是买房的人就那么多,很多人是有钱的没资格,有资格的没钱,恐怕在很长一段时间内很难消化掉这么庞大的房产。

上市公司手握1.3万亿房产!结果靠排队卖房续命!到底谁来接盘?

其次,现在中国股市又一次冲刺高点3000点,市场又开始火爆了。而与之形成对比的是,上市公司股价继续上涨,主营业务难以确保利润,逼得不少上市公司要靠卖房来维持业绩。这样的上市公司股价就是再接着涨,有多大的意义呢?

最后,就是这么多上市公司手握1.3万亿元的房产,到底谁来接盘?看着这么庞大的数字,估计从当下来看,恐怕很难找到有实力的接盘下出现。也就是说未来这些房产资源会不会形成堰塞湖,会不会造成资本内循环,是一个很大的问题。

关于这一点,我们至今也没有看到对上市公司投资炒楼,有政策应对,还是保持原来的状态。也就意味着房产依然会有上市公司坚持炒房这条道。

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